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国内原油二三线持续火热期货招商土地投资交易节节高

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  • 更新:2018-05-10
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  国内原油二三线持续火热期货招商土地投资交易节节高

从城市排行榜来看,一、二线城市仍为房企投资拿地的重心,三、四线重点城市也持续火热。4月份,全国土地成交金额TOP10城市总计成交4904亿元,同比增长40%;规划建筑面积TOP10城市成交11102万平方米,同比增长35%。其中,杭州以1105亿元的成交总价位于榜单首位,同比上涨278%;出让的规划建筑面积方面,武汉以1473万平方米跃居榜首,青岛以1318万平方米位列第二,同比增长达326%

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  对此,中原地产首席分析师张大伟表示,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一、二线城市的住宅类土地,房企拿地积极性很高,部分土地流标则主要是由地块属性复杂造成  值得注意的是,房企花费巨资拿地的同时,也在抓紧多渠道融资,补充现金流。  根据中原地产研究中心统计数据显示,截至20184月底,房地产企业海外市场融资金额达233.2亿美元,较去年同期的112.35亿美元增长107%。其中仅4月份的融资额便高达 88亿美元。  “在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切,尤其是在监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场后,海外发债成为房企短期融资的主要选择。

 

 

 

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