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徐汇办公楼中介公司 广汇供 办公楼中介值得信赖

  • 价格:1
  • 更新:2018-08-27
  • 型号:齐全
  • 品牌:广汇
  • 供应商:上海广汇房产经纪事务所(有限合伙)
  • 联系人:宋小姐
  • 手机:13816175793
  • 传真:021-63518656
  • Q Q:
  • 地址:成都北路500号峻岭广场702室

详细信息

徐汇办公楼中介公司 广汇供 办公楼中介值得信赖 

上海广汇房产是一家专业的写字楼租赁服务机构,由相当早从事上海房地产经营实务的专业人士创办。公司设有完善的组织结构,时刻把握地产市场信息,向您提供专业的、规范的至诚服务。公司创立至今,已成功操作了许多上海的楼宇。通常我们会精心挑选出符合客户要求的房源,并陪同看房选房,直至客户满意,同时我们会向客户提供长期优质的售后服务。总之,如果您想租赁或购置办公室,请尽管与我们联系。无论您亲临我公司,还是电话联络,我公司都会按您的要求为您提供合适的房产信息,从而使您的选择尽善尽美,达到预期的目的。

关于写字楼租赁必须知道的流程及注意事项
公司寻找合适的写字楼租赁,租赁办公室的相关经验不多,历经几次看房以及方案修改,对于办公租赁的流程及要注意的事项需要关注:
一、写字楼租赁流程 
确定对写字楼的要求—>挑选匹配合适的房源—>实地看房—>物业谈判—>与物业签约—>入场装修—>验收过消防—>入驻新办公室
二、写字楼租赁注意事项
1、明确自身写字楼租赁的预算:元/平方米/日
2、写字楼选择的区域,各区域的写字楼优惠政策、商业标签页、交通与配套设施; 
3、写字楼寻找,可以找一家中介单位先帮助筛选房源详情,因为现在写字楼租赁都是和业主方租赁,客服方中介也是不收费的;  
4、 房源具体情况你还需要详细了解:
1) 写字楼的物业费与物业费涉及的管理项目,底价可能不包含很多东西;  
2) 停车位与停车费;  
3) 房源装修要求,要有遗留装修的、精装修、毛坯房等;  
4) 租赁押金,与破坏赔损项目;  
5) 租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。  
5、 签订合同: 
1) 现在一般直接跟物业签订,有些是跟业主签订; 
2) 签合同前,可以请中介公司再次审核房源证件,确保万无一失; 
3) 部分写字楼需要交押金; 
4) 有些写字楼可谈免租期(因装修等问题为依据);  
6、 装修: 
1)装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报,以相当快的速度进场装修; 

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