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物业杀虫灭鼠方案
虫害危害
1、老鼠咬电线,影响写字楼内租赁单位的用电需求,最终导致客户单位被迫停止办公,存在给租赁单位造成不可估量损失的风险,同时也存在造成电线短路引起的火灾的风险;
2、鼠虫害破坏写字楼内办公固定设施,给企业自身及租户造成直接经济损失;
3、蟑螂也称为电脑害虫,可咬断电脑内的线路造成电脑故障;
4、由于鼠虫害造成各种损失,导致物业本身服务满意度下降,可能引起客户拖延物业服务费事情发生;
5、虫害尸体或排泄物可造成微生物污染,带来卫生及污染问题,存在卫生安全隐患;
6、虫害给企业单位造成形象和品牌的伤害。
解决方法
【虫害控制理念】
虫害综合控制理念是一个协同的决策与行动过程,以环境与经济上合理的方式,采取相当适当的虫害控制方法和策略,从而实现总体虫害管理目标。虫害综合控制是通过***的方式来管理虫害的种群和数量,综合各种策略,以减少害虫的种群和数量,达到可以接受的程度,同时,又能提高环境的质量。
【防制目标】
1.通过现阶段的服务,达成这样一个目的:“为业主、员工、客户创建一个安全、舒适健康的生活、工作环境!
2.先进管理:运用先进,专业的技术进行定期检查/监察/控制及建议确保所服务的环境免受有害生物滋扰,减少有害生物入侵的机会.
3.安全第一:敏感区域,为客户提供可行性、有效性的结构防鼠建议,让客户可及时把有害生物入侵风险大大降低;同时,配合一个可持续改善的有害生物计划,让员工可以在一个安全健康环境内生活、工作。
【各类有害生物防制方案】
一、鼠类的控制
鼠类控制计划从以下几个方面着手:
物理控制
通过在老鼠经常活动的通道(主要是仓库内的电缆线槽、配电室、下水管道、消防门缝隙等)布放粘鼠板,控制老鼠,每次检查,做好记录,随时处理粘捕的鼠尸,并及时更换过期的鼠板。
化学控制
在外围建立的人工鼠站内投放鼠饵,控制住外围老鼠使其不进入建筑物内部。首期服务及常规服务中,消杀服务人员将对围墙内进行巡查,如发现有老鼠活动迹象、鼠洞等,将采取定点投药、封堵等方法。
建筑结构防鼠
1)开始进场灭鼠第一个月内,到***的防鼠结构漏洞勘察,并写出防鼠建议报告。
2)使用一些填缝材料(如聚氨脂类填缝剂、水泥、钢丝球等)对老鼠进入室内的通道及缝隙进行封堵隔离,阻止老鼠进入,以达到相当有效的灭鼠效果。
清洁卫生的控制
建议将卫生死角清理干净,有效防止老鼠躲藏,营造一个老鼠难以孳生的环境。
二、蟑螂的控制
蟑螂的食物包括人类的所有食品种类,内部蟑螂主要出现在厨房、卫生间、楼层的工作间;这些区域也是重点控制的区域。
化学处理
将较安全的灭蟑胶饵及灭蟑颗粒剂进行处理,进行蟑螂密度的维护。
定期检查,巩固防治效果:一次灭绝局部的蟑螂有时很难做到,因为可能遗漏了活的卵鞘、漏处理了某个蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂对***不敏感未被杀灭等。因此必须反复检查,发现情况要分析并找出原因作针对性处置,才能长期巩固防治效果。
环境治理
1、蟑螂主要在墙壁的缝隙中藏匿孳生,及时修复破损的建筑结构和设施,堵塞缝隙,尽量减少它的栖息场所。
企业灭鼠方案
企业灭鼠首先和客户进行沟通确定好时间进行现场勘察,工装穿戴整齐,带好专业工具在客户的陪同下先对内外环境进行勘察,计算外围墙到办公楼之间的距离,厂区边界每30米投放一个堵饵站,检查围墙和办公楼之间的垃圾点及水源,水源地周围用倍硫磷杀灭蚊虫孳生地,辛硫磷处理土壤孳生地,绿植周围大量喷可湿性粉剂残杀威设置边界不让虫子出来入侵室内。车间库房每15米投放一个毒饵站,室内杀虫灭鼠第一要素考虑安全,要对客户讲清楚贵重物品要收好,必要的遮盖防护,室内灭鼠投药秉着黄胸鼠天花板跑,褐家鼠地沟跑的鼠性,用一次性饭盒装好鼠药投放到天花板不易掉落的鼠道上,企业餐厅后堂用百分之0.005的溴敌隆腊丸投放到地沟,污水井,管道井,并建议企业餐厨垃圾及时清理不隔夜的原则,断绝老鼠的食物源及水源,最后用物理方法粘鼠板,电猫灭鼠,降低鼠密度,达到国家规定的百分之五以内。勘察结束后形成自己一整套的勘察内容和体系,让客户认可你公司的消杀方案,确定进场时间进行灭鼠除虫服务。
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