二手房评估公司

二手房过户流程是什么：  

1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。  

2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了。

3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。  

二手房过户流程是怎样的  

1、签合同付款  

在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成jiao价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，看清

房屋产权归属以及房龄等问题。  

2、交税过户  

在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费

用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。  

3、领取新产权证  

在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。

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