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二手房产评估公司

  • 价格:请联系咨询
  • 更新:2022-08-28
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  • 品牌:
  • 供应商:泰安市易家成地产营销策划有限责任公司
  • 联系人:彭经理
  • 手机:18888257363
  • 传真:
  • Q Q:
  • 地址:山东省泰安市泰山区泰山大街与迎胜路交叉口

详细信息

 

房产评估应该怎么做?  

房屋的所有权人或者其他人决定对房产进行评估,应该怎么做呢?  

1、首先是寻找一家合法的评估机构,其程序一般包括以下9个步骤:  

(1)接受估价委托。  

(2)明确估价基本事项。  

(3)拟定估价作业方案。  

(4)搜集估价所需资料。  

(5)实地查勘估价对象。  

(6)选定估价方法进行计算。  

(7)确定估价结果。  

(8)撰写估价报告。  

2、目前市场上应用广泛的也是比较准确的房产评估方法是市场比较法,在估算房价时参考的因素如下:  

(1)所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和cheng交价格。  

(2)周边小区类似房源的挂牌价和cheng交价格。  

(3)所在小区和所在板块的房价走势。  

(4)被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。  

如果在实际操作中对于评估机构的资质或者流程有不确定之处,建议不要盲目做决定,可以先咨询房产律师,请律师陪同选择评估机构,对评估流程进行监督,合理做出决定。  

泰安市易家成地产营销策划有限责任公司 

联系人:彭经理

手  机:18888257363

400电话:400-030-9997

邮  箱:33624896@qq.com  

Q   Q:  33624896

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地  址:山东省泰安市泰山区泰山大街与迎胜路交叉口

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