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泰安房产中介排行分享高层如何选择楼层

　　房子的楼层越来越高，我们应该如何选择合适的楼层呢？下面泰安二手房交易市场的小编给大家分享几点，希望能给大家提供帮助。

　　1、尽量避开一层

　　电梯房一般较高，因此底层住宅就不建议大家购买了。因为虽然一层房子相对便宜一些，并且出入不需要坐电梯，但是有的小区一层也是同样要收电梯费的。一层房子的采光比较差，屋内容易潮湿阴暗，尤其是多雨的南方地区很容易造成健康方面的问题。另外安全问题、噪音问题也都是一层住户常见的问题，因此大部分人都不喜欢买一层的房子。

　　那么一层一定不能买？也不能完全这么说，如果小区的楼间距比较大，一楼防水做得好或者有架空层的话，一楼还是很适合有老人小孩家庭的，毕竟他们居住的太高了影响出行。

　　2、尽量避开设顶层

　　既然底层不好，那么顶层应不应该买呢？小编也是不建议你买的。因为电梯房一般较高，顶层出入基本完全依靠电梯，万一遇到电梯故障或者停电，爬楼梯可是一件苦难的事情。另外就是一旦发生意外，顶层逃生的时候十分不方便。

　　当然顶层也有一些优点例如居高临下风景、采光条件好、通风条件也不错，有的小区还会推出买顶层送阁楼的优惠，购房者选择顶层会很实惠。因此买不买顶层这就要看购房者自身的利弊权衡了。

　　3、尽量避开设备层

　　高层楼房一般都有设备层，这一层多数设计在中间部位，主要放置各类工具，例如电机房等。但设备层容易有噪音，居住体验不是很好。因此建议购房者买房的时候要避开这一层。

　　4、尽量避开腰线层

　　不知道你听没听说过腰线层，其实腰线层大家经常能在电梯房的建筑中见到，那就是楼层外观上一条用于修饰外观效果的设计。其实这条线主要是做造型用的，对于住户来说没有其他方面好的作用。甚至如果原本户型有落地窗的话，遇到腰线层还会影响采光。因此购房者尽量避开这层比较好，可以省去很多的麻烦。

　　说了买电梯房尽量要避开的楼层，相比购房者也会想这些不能买，那么哪些楼层比较好呢？如果你的经济能力足够的话，小编建议选择楼层的中间偏上楼层，这些楼层的综合条件都是比较好的，当然价格也会相对偏高，这就要看购房者的选择了。

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