国内原油二三线持续火热期货招商土地投资交易节节高

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从城市排行榜来看，一、二线城市仍为房企投资拿地的重心，三、四线重点城市也持续火热。4月份，全国土地成交金额TOP10城市总计成交4904亿元，同比增长40%；规划建筑面积TOP10城市成交11102万平方米，同比增长35%。其中，杭州以1105亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨278%；出让的规划建筑面积方面，武汉以1473万平方米跃居榜首，青岛以1318万平方米位列第二，同比增长达326%。

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　　对此，中原地产首席分析师张大伟表示，全国多城市土地成交依然处于高位，特别是一、二线城市的住宅类土地，房企拿地积极性很高，部分土地流标则主要是由地块属性复杂造成　　值得注意的是，房企花费巨资拿地的同时，也在抓紧多渠道融资，补充现金流。　　根据中原地产研究中心统计数据显示，截至2018年4月底，房地产企业海外市场融资金额达233.2亿美元，较去年同期的112.35亿美元增长107%。其中仅4月份的融资额便高达 88亿美元。　　“在规模化竞争格局背景下，房地产企业对资金的需求更加迫切，尤其是在监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场后，海外发债成为房企短期融资的主要选择。