二手房交易中介

购买期房要注意什么

　　今天二手房交易中介总结了几点期房购买的注意事项，希望能给大家提供帮助。

　　1、首先，买房者解决开发商的资质证书、资信评估和商用楼的有效证件开展周密的调研掌握，这尤为重要。挑选信用度高、整体实力强、销售业绩好的开发商可减少小区业主的买房风险性。很重要的是要查询开发商是不是“五证”齐备。

　　2、在期房纠纷案件中，有一大部分是有关房子产权证的派发限期的，依据《城市房屋权属登记管理办法》的要求，登记行政机关就是指房地产业行政经理行政机关，登记行政机关在对申报人的申请办理开展核查后，凡所有权清晰、产权来源于齐备的，登房行政机关应在审理登记后即授予房子产权证。

　　3、房子品质及质保是一个比较敏感的难题，经常会引起买房者和开发商中间的矛盾，为维护保养购房者的合法权利，建设单位专业下达了推行住房质量检测报告和使用手册的要求，现阶段，该要求已宣布推行。

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